12,72₽
99,15₽
91,51₽

01 марта 2024

Суд в Батайске приговорил бывшего главного архитектора города Дмитрия Коткова к двум годам колонии-поселения за незаконный ввод в эксплуатацию жилого дома для 34 детей-сирот

29 февраля ТИЦ «Anyticket» в Таганроге провёл субботник в Богудонии. Волонтеры из педагогического лицея и Таганрогского института им.Чехова собрали мусор и подмели улицы

В Ростовской области в 2023 году усыновили 295 детей (на 10,5% больше, чем годом ранее). Расторгли брак 19,5 тысяч пар — почти на 2% меньше чем в 2022-м, сообщили в управлении ЗАГС

В России запретили популяризацию сервисов для обхода блокировок. Роскомнадзор начнет блокировать сайты с информацией о способах обхода ограничений или получении доступа к уже заблокированным ресурсам

29 февраля 2024

За сутки в Ростове поступило 450 обращений об утечке газа, сообщили в администрации города. Их причиной стала одоризация — добавление в газ специальных веществ, добавляющих характерный запах

Правительство при подготовке к 2025 году обсудит, не сделать ли 31 декабря официальным праздничным выходным днём, сказал РИА «Новости» министр труда Антон Котяков. В 2025 году 31 декабря выпадает на среду

Путин поручил расширить программу социальной газификации, включив в нее садовые товарищества, сообщает ТАСС

С начала отопительного периода по 28 февраля 2024 года в Таганроге отремонтировали 810 метров тепловых сетей, рассказал технический директор МУП «Городское хозяйство» Евгений Щиклин

Суд признал законным отказ ППК «Военно-строительная компания» ремонтировать три дороги в Азовском районе, разрушенные при строительстве водовода на Донбасс, и установил, что обязанность следить за содержанием дорог возложена на местную администрацию

В Зверево в квартире обнаружили два трупа мужчин -- один из них был замурован в бетонный саркофаг, второй лежал на полу

До 15:00 29 февраля в Таганроге будет ограничено водоснабжение по улицам Свободы, Инструментальной, Кислородной площади и части Центрального района в связи с работами по улице Средняя, 1 а

Планирование ремонта в новостройке

14 февраля 2023

Если сравнивать ремонт новостройки от отделки вторички, то главным отличием новых квартир будет усадка нового дома. Это важно учесть при составлении плана. Обычно застройщик даёт время от 1-2 лет на усадку, поэтому опытные строителе рекомендуют сделать сначала черновые работы, а затем перед самым въездом – уже непосредственно черновые.


Что может значительно повлиять на ремонт новостройки под ключ в Москве ? В новом доме ремонт будут вести все ваши соседи – снизу, сверху, сбоку. Будет штробление стен, вибрации от перфоратора, снос перегородок могут дать повредить вашей отделке. Где-то может пойти трещина в чистовой окрашенной поверхности. А оно вам нужно?

Более того, заливка стяжки во всех квартирах, оштукатуривание стен по маякам добавляет вашему дому значительный вес. Представьте, только одной смеси уйдет несколько тонн на одну квартиру. А теперь умножьте это на 400-600 квартир вашего дома, итого получается… 1-2 тысячи тонн!

Для новостройки, которая построена по технологии монолита применяют меры «гуляющих домов». Это означает применение плавающих технологий, дополнительное армирование поверхностей, компенсационные швы и так далее.

Составление плана квартиры

Самое важное в любом ремонте – это составление схемы, плана, технического задания или даже проекта. Очень важно подойти непосредственно к ремонтным работам с полным пониманием того, что именно вы хотите. В противном случае ваши работники точно не смогут понять, что им нужно делать. Тогда они просто сделают что-то на своё усмотрение, а вы в этом разочаруетесь, или же просто не возьмутся за ваш объект

Основные этапы

В принципе , этот список подхходит и для владельцев новостроек, и для тех, кто пытается понять цену капитального ремонта в квартире

  1. Снос старых перегородок, возведение новых стен, ниш.
  2. Черновая сантехника – монтаж труб горячей, холодной воды, канализации
  3. Выравнивание стен с помощью штукатурных смесей.
  4. Шпаклевание стен.
  5. Стяжка полов, выравнивание полы, а также монтаж теплых полов
  6. Потолочные работы ( если это не потолок под покраску, так как он штукатурится на этапе общих штукатрных работ)
  7. Монтаж черновой электрики, щитка.
  8. Чистовые работы – покраска стен, укладка плитки.
  9. Монтаж напольных покрытий.
  10. Поклейка обоев
  11. Чистовая электрика – монтаж механизмов розеток, выключателей, осветительных прборов.

Конечно же, это пример этапов. Некоторые этапы могут меняться, а некоторые – вестись одновременно.

Но есть некоторые особенности : к примеру, монтаж механизмов розеток нужно выполнять точно после чистовой отделки стен – иначе вы просто испачкаете или даже испортите механизмы.

Также черновую электрику лучше проводить после штукатурки стен, так будет проще установить подрозетники и выполнить монтаж провода.

Обои лучше укладывать после монтажа напольных покрытий. Принцип прост – обои нужно раскатать на какой –то поверхности. Если это будет чистый ламинат, то обои не повредятся, а вот на стяжке пола , где много пыли, грязи – обои без повреждения в принципе невозможно нарезать.

Выполнять монтаж черновой электрики можно и до работ по сантехники. Но вот в санузле все же лучше сначала выполнить монтаж сантехнических труб. Ведь если вы будет выполнять скрытую укладку труб, то при штроблении строители могут просто повредить кабель.

Доверяйте свой ремонт профессионалам. Это гораздо выгоднее, чем вести свой ремонт самостоятельно, и уж тем более делать ремонт своими руками.

Реклама ИП Трефилов С.И.