Проверка на чистоту

В жизни практически каждого взрослого человека наступает период, когда он улучшает свои жилищные условия. Здесь речь идет о покупке любой недвижимости: дома, квартиры, дачи, земельного участка и т. д., в зависимости от возможностей и предпочтений.

Это очень ответственный, и важный шаг в жизни, поэтому для того чтобы все прошло «гладко» нужно знать и учесть некоторые моменты при такой сделке. Сумма таких сделок зачастую немаленькая, поэтому в этой сфере много мошенников и для того чтобы не стать их добычей нужно:

1. Во-первых, конечно выяснить полномочия продавца и его личность. Проверить данные полномочия или через нотариуса, или через Единый государственный реестр недвижимости.

2. Во-вторых, следующим этапом должна идти проверка «чистоты» объекта. Её можно заказать здесь https://reestr.net/proverit-kvartiru. Результатом будет полный отчет, в котором указаны все виды обременений или их отсутствие; находится ли жилье в реестре исполнительных производств или нет; кто собственник и на основании чего он им стал.

Дополнительно можно проверить собственника на открытые судебные дела и на предмет нахождения его в реестре лиц, подозреваемых в преступлениях.

За день или два до сделки вам необходимо сделать еще одну выписку, чтобы убедиться что собственник на момент сделки все тот же и никаких изменений негативного характера в выписке не появилось.

3. Для того чтобы заказать отчет, необходимо знать кадастровый номер, который легко можно уточнить по адресу https://reestr.net/kadastrovaya-karta. Это официальная публичная кадастровая карта Российской Федерации в формате онлайн. Выбрав объект для информации и нажав на него мышкой можно получить бесплатно справочную информацию о нем, в том числе и кадастровый номер. Эту карту для вашего удобства можно посмотреть в различных видах, даже со спутника.

На этом сайте https://reestr.net кроме вышеперечисленных сведений можно узнать еще кадастровую стоимость, готовность заказа, получить ответы на часто задаваемые вопросы, кроме этого здесь есть справочный материал, который может пригодиться при операциях с недвижимостью.

Так же незаменимый материал о том, что может заинтересовать вас после того как вы станете счастливым обладателем заветных метров:

а) как получить вычет при покупке недвижимости;

б) как сделать перепланировку;

в) что делать, если затопили соседи.