Россия через пять лет полностью откажется от долевого строительства

km.ru

Долевому строительству осталось работать в России до 2020 года, дальше наступит полный запрет. Об этом говорили на совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова, передаёт в понедельник, 27 июля, «РБК».

С 2016 по 2020 годы, как предполагается, будет переходный период. Деньги покупателей будут поступать на специальный счёт в банке, а уже оттуда пойдут к застройщику.

В интервью «РБК» эксперты говорят, что сейчас на стадии котлована квартиру в новостройке можно купить на 20–25% дешевле, чем уже во введённом в эксплуатацию доме. Конечно, есть и риск — застройщик может обанкротиться, тогда кому-то придётся решать проблему с так называемыми обманутыми дольщиками.

Но несмотря на это, идею отказа от долевого строительства эксперты называют радикальной. Объяснение простое: если застройщики не смогут привлекать деньги покупателей, то им придётся брать больше кредитов, а с нынешними ставками, говорят эксперты рынка, цены на жильё вырастут минимум на 20–30%, передаёт НТВ.Ru. 

Напомним, что при реализации схемы долевого строительства девелопер на любой стадии проекта может привлекать средства граждан (дольщиков); таким образом в стране возводится до половины многоквартирных домов. В начале 2015 года количество обманутых дольщиков в России превышало 70 тысяч человек. По данным губернатора Московской области Воробьёва, в Подмосковье число обманутых дольщиков за последние три года уменьшилось с 18 тысяч до 7 тысяч человек.