14,45₽
110,56₽
104,99₽

04 декабря 2024

Спрос на курьеров в России вырос почти на 20% перед новогодними праздниками, сообщает РИА Новости. Зарплата доставщиков за год выросла на 8%. Работодатели предлагают им от 15 до 240 тысяч рублей

Всемирно известный тайский острый суп с креветками «Том Ям Кунг» внесён в список нематериального наследия ЮНЕСКО

Россия нарастила покупки турецкого и китайского шоколада. По данным национальных статслужб, ввоз шоколада из Китая вырос в 3,3 раза, Из Турции — в 2,2 по сравнению с таким же периодом 2023 года

12 беспилотников уничтожили силы ПВО утром 4 декабря в районе Таганрога. Пострадавших и разрушений на земле нет, сообщил врио губернатора Юрий Слюсарь

03 декабря 2024

Житель Ростова запустил необычную услугу «трезвый рыбак». Она позволяет клиентам наслаждаться напитками и природой, пока специально нанятый профессионал следит за снастями, сообщает «Блокнот Ростов»

Новогодние мелодии из балета «Щелкунчик» заменят школьные звонки в декабре, сообщили в Минпросвещения

БПЛА сбит утром на сверхмалой высоте над Старой Станицей в Каменском районе, обломки упали на территорию детского сада, пострадавших и разрушений нет, сообщил врио губернатора Юрий Слюсарь

02 декабря 2024

С начала октября сливочное масло в Ростовской области подорожало почти на 90 рублей. По данным Ростовстата, дешевле всего 1 кг масла стоит в Ростове — 976 рублей, а дороже всего в Сальске — 1065 рублей

Цены на недвижимость в Ростове в 2024 году росли быстрее инфляции. В новостройках и на вторичке они в среднем увеличились на 8,4%. Уровень инфляции к ноябрю Росстат оценил в 7,41%, сообщает РБК Ростов

Площадь пришедших в негодность земель на планете превысила размеры Антарктиды, пишет Guardian их площадь составляет 15 млн кв. км. Причина в использовании химических веществ в сельском хозяйстве

5 человек погибло во время пожаров в Ростовской области в последнюю неделю ноября. Спасатели потушили 68 возгораний

Строительно-техническая экспертиза: основные задачи, этапы и результаты обследования

27 августа 2022

Строительно-техническая экспертиза - это обширный спектр исследований, которые выполняются для оценки качества строительства и ремонтных работ. Обследование представляет собой всестороннее изучение объекта на соответствие нормам действующих стандартов в строительной области. Анализу могут подвергаться здания и сооружения, отдельные части строений, коммуникационные сети, земельные участки, технические документы и смета.

В РФ проводить исследования такого уровня разрешено только аккредитованным экспертным центрам, в штат которых входят эксперты с опытом и квалификацией в сфере строительной экспертизы. Организация также должна располагать профессиональным оборудованием, необходимым для оценки качества строительства.

Когда назначают строительную экспертизу

Оценка качества строительства выполняется в следующих ситуациях:

  • после аварий с целью установить размер ущерба;
  • для определения реальной рыночной цены недвижимости;
  • в случаях, когда нужно узаконить самовольное строительство;
  • при возникновении конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком по поводу излишних затрат на строительство или плохого качества монтажных работ;
  • для определения степени износа здания;
  • для оценки качества строительных, ремонтных и реконструкционных работ.

Заказчиком исследований вправе выступать как владелец объекта, так и подрядная организация. Их также может назначить суд.

Задачи строительной экспертизы

Первостепенные цели, которые ставятся в ходе исследований, следующие:

  • выявить возможный брак, допущенный при строительстве;
  • определить, насколько изношено строение и отдельные его элементы;
  • проверить качество строительства на соответствие нормам ГОСТ;
  • установить причины деформации объекта и повреждения коммуникаций;
  • определить рыночную цену недвижимости.

Точный перечень задач зависит от причины проведения обследования, масштабов объекта и его технического состояния.

Ключевые этапы строительной экспертизы

Обследование объектов начинается с изучения документов. Специалисты анализируют разрешительную и техническую документацию на здание, бумаги на земельный участок и строительную смету. На основании анализа подбирается оптимальная стратегия исследований.

Затем эксперты осматривают объект для выявления возможных дефектов. После этого выполняются инструментальные обследования, предусматривающие отбор стройматериалов из стен здания для изучения в лабораторных условиях. Могут также отбираться образцы грунта, фундамента, кровли и коммуникаций. На заключительном этапе работ специалисты отображают полученные данные в техотчёте.

Результаты строительной экспертизы

По итогам обследования заказчик получает масштабный отчет, в котором содержится следующая информация:

  • описание объекта и примененных методик;
  • данные о проделанных расчетах и замерах;
  • сведения об экспертах, проводивших обследование;
  • список выявленных дефектов и повреждений;
  • выводы о возможности эксплуатации здания;
  • фотодокументы, схемы и чертежи, иллюстрирующие заключение эксперта;
  • рекомендации по устранению повреждений.

Техотчет заверяется подписями и печатями организации, проводившей исследование. В дальнейшем заказчик вправе использовать этот документ как рабочий план при проведении ремонтных работ. Техотчет можно также применять в качестве доказательства своей правоты в спорных ситуациях, в том числе в ходе судебных разбирательств.

Реклама ООО "ДЕПАРТАМЕНТ", ИНН 9723051691