nan₽
nan₽
0,00₽

15 июля 2024

По данным Росстата, за июнь яйца подешевели на 5%, а с начала года — на 15%. В среднем десяток яиц в РФ стоит 111,3 рубля. Осенью вероятна стабилизация цен, а к Новому году — традиционный рост

Межведомственную рабочую группу по развитию беспилотных авиационных систем создали в Ростовской области. Она будет формировать областной научно-производственный центр отрасли

В Северном районе Таганрога произошёл обрыв провода. ЮЗЭС проводит аварийные ремонтные работы. Света в Северном районе не будет до устранения обрыва

Почти сутки спасатели ликвидировали лесной пожар в Абрау-Дюрсо под Новороссийском. Его площадь превысила 62 га. Было эвакуировано 500 человек из шести близлежащих баз отдыха

276 пожаров потушили в Ростовской области с 8 по 14 июля. В них погибло 2 человека. На новой неделе в регионе прогнозируется наивысший класс пожарной опасности

14 июля 2024

Службы спасения напоминают о чрезвычайной пожароопасности в регионе. За сутки 13 июля в области произошло 17 ландшафтных пожаров, их площадь превысила 6 тысяч квадратных метров

13 июля 2024

Нефтебаза в Цимлянском районе Ростовской области загорелась из-за атаки беспилотника. Как сообщил губернатор Василий Голубев, по предварительным данным, погибших и пострадавших нет

Строительно-техническая экспертиза: основные задачи, этапы и результаты обследования

27 февраля 2023

Строительно-техническая экспертиза - это обширный спектр исследований, которые выполняются для оценки качества строительства и ремонтных работ. Обследование представляет собой всестороннее изучение объекта на соответствие нормам действующих стандартов в строительной области. Анализу могут подвергаться здания и сооружения, отдельные части строений, коммуникационные сети, земельные участки, технические документы и смета.

В РФ проводить исследования такого уровня разрешено только аккредитованным экспертным центрам, в штат которых входят эксперты с опытом и квалификацией в сфере строительной экспертизы. Организация также должна располагать профессиональным оборудованием, необходимым для оценки качества строительства.

Когда назначают строительную экспертизу

Оценка качества строительства выполняется в следующих ситуациях:

  • после аварий с целью установить размер ущерба;
  • для определения реальной рыночной цены недвижимости;
  • в случаях, когда нужно узаконить самовольное строительство;
  • при возникновении конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком по поводу излишних затрат на строительство или плохого качества монтажных работ;
  • для определения степени износа здания;
  • для оценки качества строительных, ремонтных и реконструкционных работ.

Заказчиком исследований вправе выступать как владелец объекта, так и подрядная организация. Их также может назначить суд.

Задачи строительной экспертизы

Первостепенные цели, которые ставятся в ходе исследований, следующие:

  • выявить возможный брак, допущенный при строительстве;
  • определить, насколько изношено строение и отдельные его элементы;
  • проверить качество строительства на соответствие нормам ГОСТ;
  • установить причины деформации объекта и повреждения коммуникаций;
  • определить рыночную цену недвижимости.

Точный перечень задач зависит от причины проведения обследования, масштабов объекта и его технического состояния.

Ключевые этапы строительной экспертизы

Обследование объектов начинается с изучения документов. Специалисты анализируют разрешительную и техническую документацию на здание, бумаги на земельный участок и строительную смету. На основании анализа подбирается оптимальная стратегия исследований.

Затем эксперты осматривают объект для выявления возможных дефектов. После этого выполняются инструментальные обследования, предусматривающие отбор стройматериалов из стен здания для изучения в лабораторных условиях. Могут также отбираться образцы грунта, фундамента, кровли и коммуникаций. На заключительном этапе работ специалисты отображают полученные данные в техотчёте.

Результаты строительной экспертизы

По итогам обследования заказчик получает масштабный отчет, в котором содержится следующая информация:

  • описание объекта и примененных методик;
  • данные о проделанных расчетах и замерах;
  • сведения об экспертах, проводивших обследование;
  • список выявленных дефектов и повреждений;
  • выводы о возможности эксплуатации здания;
  • фотодокументы, схемы и чертежи, иллюстрирующие заключение эксперта;
  • рекомендации по устранению повреждений.

Техотчет заверяется подписями и печатями организации, проводившей исследование. В дальнейшем заказчик вправе использовать этот документ как рабочий план при проведении ремонтных работ. Техотчет можно также применять в качестве доказательства своей правоты в спорных ситуациях, в том числе в ходе судебных разбирательств.

Реклама ООО "ДЕПАРТАМЕНТ", ИНН 9723051691