12,72₽
99,15₽
91,51₽

01 марта 2024

Суд в Батайске приговорил бывшего главного архитектора города Дмитрия Коткова к двум годам колонии-поселения за незаконный ввод в эксплуатацию жилого дома для 34 детей-сирот

29 февраля ТИЦ «Anyticket» в Таганроге провёл субботник в Богудонии. Волонтеры из педагогического лицея и Таганрогского института им.Чехова собрали мусор и подмели улицы

В Ростовской области в 2023 году усыновили 295 детей (на 10,5% больше, чем годом ранее). Расторгли брак 19,5 тысяч пар — почти на 2% меньше чем в 2022-м, сообщили в управлении ЗАГС

В России запретили популяризацию сервисов для обхода блокировок. Роскомнадзор начнет блокировать сайты с информацией о способах обхода ограничений или получении доступа к уже заблокированным ресурсам

29 февраля 2024

За сутки в Ростове поступило 450 обращений об утечке газа, сообщили в администрации города. Их причиной стала одоризация — добавление в газ специальных веществ, добавляющих характерный запах

Правительство при подготовке к 2025 году обсудит, не сделать ли 31 декабря официальным праздничным выходным днём, сказал РИА «Новости» министр труда Антон Котяков. В 2025 году 31 декабря выпадает на среду

Путин поручил расширить программу социальной газификации, включив в нее садовые товарищества, сообщает ТАСС

С начала отопительного периода по 28 февраля 2024 года в Таганроге отремонтировали 810 метров тепловых сетей, рассказал технический директор МУП «Городское хозяйство» Евгений Щиклин

Суд признал законным отказ ППК «Военно-строительная компания» ремонтировать три дороги в Азовском районе, разрушенные при строительстве водовода на Донбасс, и установил, что обязанность следить за содержанием дорог возложена на местную администрацию

В Зверево в квартире обнаружили два трупа мужчин -- один из них был замурован в бетонный саркофаг, второй лежал на полу

До 15:00 29 февраля в Таганроге будет ограничено водоснабжение по улицам Свободы, Инструментальной, Кислородной площади и части Центрального района в связи с работами по улице Средняя, 1 а

Строительно-техническая экспертиза: основные задачи, этапы и результаты обследования

27 февраля 2023

Строительно-техническая экспертиза - это обширный спектр исследований, которые выполняются для оценки качества строительства и ремонтных работ. Обследование представляет собой всестороннее изучение объекта на соответствие нормам действующих стандартов в строительной области. Анализу могут подвергаться здания и сооружения, отдельные части строений, коммуникационные сети, земельные участки, технические документы и смета.

В РФ проводить исследования такого уровня разрешено только аккредитованным экспертным центрам, в штат которых входят эксперты с опытом и квалификацией в сфере строительной экспертизы. Организация также должна располагать профессиональным оборудованием, необходимым для оценки качества строительства.

Когда назначают строительную экспертизу

Оценка качества строительства выполняется в следующих ситуациях:

  • после аварий с целью установить размер ущерба;
  • для определения реальной рыночной цены недвижимости;
  • в случаях, когда нужно узаконить самовольное строительство;
  • при возникновении конфликтных ситуаций между заказчиком и подрядчиком по поводу излишних затрат на строительство или плохого качества монтажных работ;
  • для определения степени износа здания;
  • для оценки качества строительных, ремонтных и реконструкционных работ.

Заказчиком исследований вправе выступать как владелец объекта, так и подрядная организация. Их также может назначить суд.

Задачи строительной экспертизы

Первостепенные цели, которые ставятся в ходе исследований, следующие:

  • выявить возможный брак, допущенный при строительстве;
  • определить, насколько изношено строение и отдельные его элементы;
  • проверить качество строительства на соответствие нормам ГОСТ;
  • установить причины деформации объекта и повреждения коммуникаций;
  • определить рыночную цену недвижимости.

Точный перечень задач зависит от причины проведения обследования, масштабов объекта и его технического состояния.

Ключевые этапы строительной экспертизы

Обследование объектов начинается с изучения документов. Специалисты анализируют разрешительную и техническую документацию на здание, бумаги на земельный участок и строительную смету. На основании анализа подбирается оптимальная стратегия исследований.

Затем эксперты осматривают объект для выявления возможных дефектов. После этого выполняются инструментальные обследования, предусматривающие отбор стройматериалов из стен здания для изучения в лабораторных условиях. Могут также отбираться образцы грунта, фундамента, кровли и коммуникаций. На заключительном этапе работ специалисты отображают полученные данные в техотчёте.

Результаты строительной экспертизы

По итогам обследования заказчик получает масштабный отчет, в котором содержится следующая информация:

  • описание объекта и примененных методик;
  • данные о проделанных расчетах и замерах;
  • сведения об экспертах, проводивших обследование;
  • список выявленных дефектов и повреждений;
  • выводы о возможности эксплуатации здания;
  • фотодокументы, схемы и чертежи, иллюстрирующие заключение эксперта;
  • рекомендации по устранению повреждений.

Техотчет заверяется подписями и печатями организации, проводившей исследование. В дальнейшем заказчик вправе использовать этот документ как рабочий план при проведении ремонтных работ. Техотчет можно также применять в качестве доказательства своей правоты в спорных ситуациях, в том числе в ходе судебных разбирательств.

Реклама ООО "ДЕПАРТАМЕНТ", ИНН 9723051691