В Новочеркасске 93-летняя ветеран ВОВ Изабелла Борисова оказалась «крайней» в жилищном споре соседей. Итак живущая в полуподвальном помещении бабушка вскоре совсем лишится солнечного света из-за перестроек в её доме.
Живёт ветеран в доме на углу улиц Комитетской и Пушкинской. 2 квартиры в литере «В» приватизированы, а одна остаётся в муниципальной собственности и сейчас предоставляется по договору социального найма.
Как раз жильцы последней квартиры на первом этаже несколько лет назад решили затеять в доме масштабный ремонт. Одной из главных его особенностей стал перенос входной группы соседской квартиры и веранды. Оно и понятно, веранда находится прямо под их окнами, и соседи, волей не волей, ходят мимо них. Таким образом, жильцы решили избавиться от постороннего присутствия.
Общего языка друг с другом две соседки так и не нашли. С переносом веранды и её входной группы собственница квартиры не согласилась. Поэтому нанимательница муниципального жилья обратилась сначала в департамент ЖКХ, а затем и КУМИ с заявлением о проведении капитального ремонта за свой счёт.
Стоит отметить, что состояние дома действительно оставляет желать лучшего. При обследовании здания там обнаружили многочисленные трещины и другие дефекты. При этом аварийным дом не признали, а значит, расселение жильцам «не светит». В программу капитального ремонта он тоже не вошёл.
В этом случае немного удивляют действия комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). То у них целые здания разбирают, то они остановки забывают в собственность взять, а здесь сотрудники КУМИ резво подключились к «соседским войнам» и пошли в суд с иском о нечинении препятствий при проведении капитального ремонта.
Суд встал на сторону КУМИ и нанимательницы по договору соцнайма. В судебном заседании им удалось доказать необходимость ремонта, причём по их проекту, включающему не только усиление конструкций, но и тот самый перенос входного узла и веранды.
Кстати, отметим, как стало известно «Ёрш», управление архитектуры и градостроительства, напротив, встало на сторону противников перестройки. По их мнению, запланированные переделки выходят за рамки капитального ремонта и являются реконструкцией, а, значит, его инициаторам нужно получить разрешение и подготовить проект. Но суд этот факт не учёл. Кроме того, идею с переносом веранды архитекторы считают неудачной. Они предлагали жильцам прибегнуть к другим вариантам, но те договориться так и не смогли.
Добавим, что в перерывах между судебными заседаниями собственникам двух квартир и КУМИ удалось прийти к мировому соглашению. Но суд его не утвердил и решил удовлетворить требования КУМИ о нечинении препятствий. Проигравшая сторона теперь намерена подать апелляцию.
Ну а пока продолжаются судебные разбирательства, строительство уже идёт полным ходом. И больше всего в этой истории сейчас страдает именно 93-летняя бабушка, которая к первому этажу, веранде и входному узлу имеет меньше всего отношения. В ближайшее время единственные три окна, являющиеся в её доме источниками дневного света, окажутся закрытыми — над окнами ветерана уже появился соответствующий навес.
Поделиться: