Собственники, установившие индивидуальные системы обогрева в своих квартирах, не должны платить за отопление общего имущества многоквартирного дома, которое к ним не поступает, говорится в постановлении Конституционного суда (КС) РФ, опубликованном в понедельник на его официальном сайте. Конститиуционный суд (КС) принял такое решение, рассмотрев жалобу таганроженки Валентины Л., а также жителя Чувашии.
Абзац 2 пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах признан неконституционным. Как указал КС, правительству РФ надлежит незамедлительно внести в него необходимые изменения и привести в соответствие основному закону.
Как следует из материалов дела, в квартире жительницы Таганрога ранее располагался магазин, не подключенный к теплосетям многоквартирного дома. В 2002 году хозяйка установила в своём помещении автономный газовый отопительный котёл. Всё было сделано по разрешению, выданному МУП «Служба единого заказчика» жилищно-коммунального хозяйства Таганрога, и согласно технических условий, предоставленных ОАО «Таганрогмежрайгаз», по проекту, выполненному НПП «Тагэкспертгаз».
Таганроженка обратилась в суд, указав, что её вынуждают оплачивать услугу центрального отопления, которая ей не предоставляется. Суды низших инстанций её не поддержали, отметив, что квартира заявительницы обогревается не только за счёт собственных установок, но и от отапливаемых окружающих помещений. Все инстанции ссылались на оспариваемую норму, которая гласит, что потребитель коммунальной услуги по отоплению «вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за её потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме».
КС РФ указал, что собственники, выбравшие самостоятельное отопление таким образом ставятся в худшее положение по сравнению с соседями, и это положение дел является неконституционным. Суд также отметил, что управляющие компании и ресурсоснабжающие организации «не идут навстречу собственникам с индивидуальными квартирными источниками тепловой энергии, чтобы объективно рассчитать плату и взыскивают задолженности в судебном порядке».
Однако эта победа в суде не означает, что для обладателей личных котлов в многоквартирных домах всё чудесным образом изменится уже в новом году.
«Правительству РФ надлежит незамедлительно внести в нормативные документы необходимые изменения. До этого момента необходимо руководствоваться методическими рекомендациями Минстроя РФ, которые должны быть утверждены в кратчайшие сроки», — говорится в постановлении КС.
На правах рекламы:
В интернет магазине www.kotly-tis.by предаствлен широкий ассортимент отопительного оборудования от производителя - компании «Белкомин». В каталогах магазина представлены котлы, работающие на твердом топливе: дровах, брикетах, торфе и разных видах угля. Все оборудование изготавливается из сертифицированного европейского металла и предназначено для отопления как промышленных объектов, так и частных домов и офисов. Ознакомиться с полным перечнем продукции, узнать условия доставки и отплаты можно по ссылке http://kotly-tis.by
Поделиться: