06 августа 2026

За прошедшие сутки на дорогах Ростовской области зарегистрировано 7 ДТП, в которых 7 человек погибли и ещё 3 получили травмы различной степени тяжести, сообщила пресс-служба региональной ГАИ

Молния ударила в участника СВО, когда за ним гнался медведь на Алтае

В Аргентине морской лев пробрался на корабль, залез в каюту и уснул на кровати. Моряки заметили нелегала только когда он начал громко храпеть

Восемь человек пострадали при наезде автомобиля на толпу в Омске. Водителю стало плохо за рулём, его и семерых пострадавших пешеходов госпитализировали

На мусорном полигоне в Гуково произошло возгорание на площади около 200 м². Полностью ликвидировать горение запланировали 7 августа

Самым популярным кандидатом в президенты в Венгрии стал герой мема «Гарольд, скрывающий боль», пишет Guardian

Экспорт зерна из Ростовской области в июле сократился в 2,2 раза до 397 тысяч тонн

Ночью 6 августа больше 20 беспилотников уничтожили в Чертковском, Миллеровском, Шолоховском, Верхнедонском, Каменском и Тарасовском районах. По предварительным данным, последствий на земле нет

05 августа 2026

Пилоты пропавшего в Приангарье самолета забрались на сопку, сами собрали радиостанцию и передали свои координаты пролетавшему самолёту

Средняя начисленная зарплата в Ростовской области оказалась на 32,5 тысячи рублей ниже общероссийской

В Москве пенсионерка подожгла квартиру вместе с собой и приставом, когда у неё не получилось отжать жильё по «схеме Долиной»

Удар молнии убил футболиста в Таиланде во время матча. Трагедия произошла на юге страны в провинции Наратхиват. Ещё девять человек пострадали

С 6 по 8 августа в Ростовской области ожидается сильная жара до +40 °С

Государственная Дума РФ продлила федеральную программу «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года

С 09:00 до 16:00 ЮЗЭС проводит плановые работы на ТП - 259. Без электроэнергии переулки 7-й и10-й Новый, улицы Литейная, Дачная и Взлётная

Первая российская авиакомпания «Открытое небо» получила сертификат на коммерческие полёты на аэростатах. Сначала они будут выполнять полёты над Алтаем, а затем и в других регионах

Больше 40 БПЛА уничтожили за ночь в Тарасовском, Каменском, Миллеровском и Неклиновском районах. В Неклиновском районе в результате падения обломков БПЛА загорелась трава, пожар оперативно потушили

04 августа 2026

Путин наградил певца Николая Баскова Орденом "За заслуги перед Отечеством" IV степени

Число детей, погибших после атаки ВСУ на Архипо-Осиповку, увеличилось до четырёх

Внебиржевой курс доллара впервые с начала апреля поднялся выше 81 рубля

В 14:10 в Таганроге произошло технологическое нарушение в сети 6 кВ. Обесточен центр города. Ориентировочное время восстановления электроснабжения — до 19:00

Wildberries в первом квартале 2027 года введёт в Астане и Алма-Ате более 260 тысяч квадратных метров складов

Военный под Севастополем открыл стрельбу, погиб сослуживец и три мирных жителя, несколько человек ранены

Ростовской области предрекли «катастрофический сценарий» из-за остановки судоходства

При атаке БПЛА на пляж Архипо-Осиповки погибли двое детей из Шахт

Мопед «Спаси и сохрани от гаишников» забрали у жителя Марий Эл в доход государства после того, как поймали его пьяным за рулем. Водителю назначил 160 часов обязательных работ

Около 40 БПЛА уничтожили в 9 районах области: Чертковском, Миллеровском, Шолоховском, Боковском, Верхнедонском, Каменском, Кашарском, Милютинском, Тарасовском. Последствий на земле нет

Деловое пространство города: как развивается рынок коммерческих объектов

04 августа 2022

Коммерческая недвижимость представляет собой категорию объектов, предназначенных для ведения предпринимательской деятельности. В нее входят офисные помещения, торговые площади, склады, производственные здания, гостиницы и другие виды нежилых объектов. Их назначение определяется особенностями бизнеса, требованиями законодательства и условиями эксплуатации. Развитие этого сегмента напрямую связано с экономической активностью региона, уровнем инвестиций и потребностями различных отраслей.

Коммерческая недвижимость в Ростове-на-Дону отличается разнообразием форматов и территориальным распределением. В городе представлены современные бизнес-центры, помещения для торговли, логистические комплексы и объекты промышленного назначения. Их расположение во многом зависит от транспортной инфраструктуры, плотности населения, наличия инженерных сетей и особенностей городской застройки.

Каждый тип нежилого объекта имеет собственные характеристики. Для офисных помещений важны удобная планировка, наличие современных коммуникаций и комфортные условия для сотрудников. Торговые площади ориентированы на высокую проходимость и доступность для посетителей. Складские комплексы оцениваются по высоте потолков, площади хранения, возможностям погрузки и качеству подъездных путей. Производственные здания дополнительно учитывают требования к инженерным системам и безопасности.

На состояние рынка влияют изменения в экономике и технологиях. Развитие интернет-торговли способствует росту спроса на логистические объекты, а распространение гибридного формата работы меняет требования к офисным пространствам. Одновременно возрастает интерес к универсальным помещениям, которые могут адаптироваться под разные виды деятельности без значительной реконструкции.

Использование нежилых помещений регулируется законодательством. Владельцы и пользователи обязаны соблюдать строительные, санитарные, противопожарные и экологические нормы. Для отдельных видов деятельности действуют специальные требования, связанные с хранением продукции, обслуживанием посетителей или эксплуатацией оборудования. Кроме того, важно учитывать разрешенный вид использования земельного участка и самого здания.

Развитие городской среды сопровождается модернизацией существующего фонда. Многие здания проходят реконструкцию, получают современные инженерные системы и более эффективные планировочные решения. Это позволяет продлить срок эксплуатации объектов и сделать их соответствующими современным требованиям бизнеса без масштабного нового строительства.

Таким образом, рынок нежилых объектов остается важной частью экономики любого крупного города. Его развитие отражает изменения в предпринимательской среде, уровне деловой активности и градостроительной политике, а разнообразие существующих форматов позволяет эффективно использовать пространство для решения различных экономических задач.

Кирилл Андреев

Новости партнёров