Договоры дарения недвижимости с 13 января 2025 года нужно заверять нотариально

Нотариальная контора. Фото Максима Блинова/РИА Новости

С 13 января 2025 года договоры дарения недвижимости нужно обязательно заверять у нотариуса, напомнили в Росреестре.

Нотариус должен убедиться, что даритель и одаряемый действуют добровольно, проверить дееспособность сторон, разъяснить последствия заключения договора дарения. Также он проверяет, нет ли у передаваемой в дар недвижимости обременений и других юридических особенностей.

Затем документы в электронном виде направляются в Росреестр, где в течение 24 часов оформляется переход права собственности на объект.

Госдума в конце прошлого года приняла законопроект об обязательном нотариальном удостоверении любого договора дарения недвижимого имущества, заключённого между гражданами.

В начальной версии законопроекта предлагалось ввести обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости за  исключением случаев, когда даритель и одаряемый являются супругами или близкими родственниками. Во втором чтении была принята поправка, по которой любой заключённый между гражданами договор дарения недвижимости подлежит нотариальному удостоверению.

Как объяснил ТАСС первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, такая версия законопроекта позволит защитить пожилых граждан и людей, попавших под влияние мошенников. Он подчеркнул, что нотариус разъяснит сторонам смысл заключаемой сделки, а также проверит, соответствует ли содержание сделки реальным намерениям сторон.

Ещё по теме

Госдума обязала нотариусов сообщать наследникам о кредитных долгах наследодателя