Жители Красносулинского района отказываются платить управляющей компании

Встреча жильцов с главой и руководством управляющей компании

Дома для переселенцев из аварийного жилья в посёлке Первомайский были сданы осенью 2015 года, получателям квартир были вручены ключи, после чего люди сразу туда и заселились. Администрацией Долотинского сельского поселения была выбрана управляющая компания для обслуживания этих домов, при этом большая часть жильцов об этом не знала. Как объясняет ситуацию глава Долотинского сельского поселения Елена Кудинова, все квартиры на тот момент (да и по сегодняшний день) были муниципальными, поэтому выборы управляющей компании прошли без участия жильцов. С её слов, был объявлен тендер, но желание принять в нём участие изъявила только одна компания, с которой и был позже заключён договор.

Жильцов такой расклад не устроил, ко всему прочему, они также считают, что тариф значительно превышен и потому отказываются оплачивать услуги. Нужно сказать, что до сдачи новых домов в посёлке вообще не практиковалась работа управляющих компаний.

22 марта жители новых домов устроили встречу с главой Долотинского поселения и руководством управляющей компании. Сперва люди возмутились тем, что компания управляет домами уже более 3 месяцев, а кроме дворника они никого из работников там пока не видели. Не понятно было жильцам и почему изначально квитанции об оплате приходили от ООО «Стройбытсервис», а в последние разы от ООО «УК ЭнергоДон». Руководство управляющей компании объяснило такие странности сбоем программы.

Не согласны были жильцы и с высокой ценой за вывоз мусора (более 5 рублей с квадратного метра). В соответствии с договором мусор должен вывозиться два раза в месяц, директор ООО «УК ЭнергоДон» заявил, что мусор вывозится компанией раз в неделю и все дополнительные расходы, связанные с этим, контора берёт на себя.

Но основная претензия жильцов касается завышенного, по их мнению, тарифа. Дома новые и в настоящее время они находятся на гарантийном обслуживании, то есть в случае возникновения каких-либо проблем обязанности по их устранению возлагаются на подрядчика. Именно поэтому люди и возмущены тем, что они должны оплачивать такой высокий тариф (16,39). Елена Кудинова и директор ООО «УК ЭнергоДон» сказали на это, что сейчас действует накопительная система — те деньги, которые не расходуются на обслуживание дома, копятся на счетах УК, откуда они будут изыматься на те или иные нужды в случае возникновения необходимости. Такой ответ смутил жильцов, они высказали опасение, что управляющая компания может просто исчезнуть, прихватив накопленные людьми деньги.

Результатом встречи стало решение руководства управляющей компании об истребовании долгов с жильцов через суд, в случае если они в течение трёх месяцев не начнут оплачивать счета. В свою очередь жильцы новых домов пообещали также обратиться в суд, где они собираются требовать пересмотра тарифов и законности избрания управляющей компании без их согласия.