06 августа 2026

Молния ударила в участника СВО, когда за ним гнался медведь на Алтае

В Аргентине морской лев пробрался на корабль, залез в каюту и уснул на кровати. Моряки заметили нелегала только когда он начал громко храпеть

Восемь человек пострадали при наезде автомобиля на толпу в Омске. Водителю стало плохо за рулём, его и семерых пострадавших пешеходов госпитализировали

На мусорном полигоне в Гуково произошло возгорание на площади около 200 м². Полностью ликвидировать горение запланировали 7 августа

Самым популярным кандидатом в президенты в Венгрии стал герой мема «Гарольд, скрывающий боль», пишет Guardian

Экспорт зерна из Ростовской области в июле сократился в 2,2 раза до 397 тысяч тонн

Ночью 6 августа больше 20 беспилотников уничтожили в Чертковском, Миллеровском, Шолоховском, Верхнедонском, Каменском и Тарасовском районах. По предварительным данным, последствий на земле нет

05 августа 2026

Пилоты пропавшего в Приангарье самолета забрались на сопку, сами собрали радиостанцию и передали свои координаты пролетавшему самолёту

Средняя начисленная зарплата в Ростовской области оказалась на 32,5 тысячи рублей ниже общероссийской

В Москве пенсионерка подожгла квартиру вместе с собой и приставом, когда у неё не получилось отжать жильё по «схеме Долиной»

Удар молнии убил футболиста в Таиланде во время матча. Трагедия произошла на юге страны в провинции Наратхиват. Ещё девять человек пострадали

С 6 по 8 августа в Ростовской области ожидается сильная жара до +40 °С

Государственная Дума РФ продлила федеральную программу «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года

С 09:00 до 16:00 ЮЗЭС проводит плановые работы на ТП - 259. Без электроэнергии переулки 7-й и10-й Новый, улицы Литейная, Дачная и Взлётная

Первая российская авиакомпания «Открытое небо» получила сертификат на коммерческие полёты на аэростатах. Сначала они будут выполнять полёты над Алтаем, а затем и в других регионах

Больше 40 БПЛА уничтожили за ночь в Тарасовском, Каменском, Миллеровском и Неклиновском районах. В Неклиновском районе в результате падения обломков БПЛА загорелась трава, пожар оперативно потушили

04 августа 2026

Путин наградил певца Николая Баскова Орденом "За заслуги перед Отечеством" IV степени

Число детей, погибших после атаки ВСУ на Архипо-Осиповку, увеличилось до четырёх

Внебиржевой курс доллара впервые с начала апреля поднялся выше 81 рубля

В 14:10 в Таганроге произошло технологическое нарушение в сети 6 кВ. Обесточен центр города. Ориентировочное время восстановления электроснабжения — до 19:00

Wildberries в первом квартале 2027 года введёт в Астане и Алма-Ате более 260 тысяч квадратных метров складов

Военный под Севастополем открыл стрельбу, погиб сослуживец и три мирных жителя, несколько человек ранены

Ростовской области предрекли «катастрофический сценарий» из-за остановки судоходства

При атаке БПЛА на пляж Архипо-Осиповки погибли двое детей из Шахт

Мопед «Спаси и сохрани от гаишников» забрали у жителя Марий Эл в доход государства после того, как поймали его пьяным за рулем. Водителю назначил 160 часов обязательных работ

Около 40 БПЛА уничтожили в 9 районах области: Чертковском, Миллеровском, Шолоховском, Боковском, Верхнедонском, Каменском, Кашарском, Милютинском, Тарасовском. Последствий на земле нет

Недвижимость в Таганроге: причины резкого повышения цен

20 августа 2022

Таганрог – это город в Ростовской области, который удален от самого областного центра, Ростова-на-Дону, почти на семьдесят километров. Однако ситуация на рынке недвижимости складывается следующая: цены на квартиры в Таганроге выше, чем в Ростовской области. Сегодня постараемся найти причины сложившейся ситуации.

Основной причиной многие специалисты называют введение так называемого Херсонского сертификата. Выдается он гражданам, которые вынужденно покинули место постоянного проживания − сам город Херсон, а также его правобережную часть. Специалисты говорят, что переселено оттуда на территорию нашей страны было свыше восьмидесяти тысяч человек.

Подобная мера призвана поддержать переселенцев, позволяя им потратить определенную сумму денежных средств на покупку собственной недвижимости. Так, после начала действия таких сертификатов стоимость квадратного метра в Таганроге заметно выросла. Отметим, что действие сертификатов распространяется не только на данный город. Также Херсонский сертификат можно использовать при покупке новостройки в Московской области. Срок действия сертификата не ограничен, однако есть определенные условия по метражу, а также требования к приобретаемой недвижимости. Так, например, нельзя купить недостроенный дом или квартиру в еще строящемся доме, так как предполагается, что переселенцы должны сразу получить достойные условия проживания.

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Ипотечные программы для новостроек - https://novostroycity.ru/banki

---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Итак, до всех этих событий купить «квадрат» жилья на рынке Таганрога можно было примерно за 35 тысяч рублей. Сегодня после того, как сертификаты стали выдавать, его стоимость выросла почти до 90 тысяч рублей, а некоторые собственники поднимают цену почти до 130 тысяч рублей за квадратный метр. Кроме того, в городе наблюдается сегодня недостаток предложений на рынке жилья.

В это же время в городах, где сертификат не работает, цены на жилье гораздо привлекательнее. Так, намного доступнее для покупателей остается недвижимость в том же Ростове-на-Дону.

Эксперты рынка недвижимости часто говорят о том, что сложившаяся в Таганроге ситуация с недвижимостью скорее всего временна. Текущая нестабильная геополитическая ситуация может вновь оказать влияние на рынок, и цены на жилье возможно снова снизятся. И, конечно, те, кто смог продать свою квартиру по высокой цене остаются с прибылью. В зоне же ценового риска могут оказаться те граждане, кто купил в этот период недвижимость по завышенной стоимости.

Реклама ИП Петрова Ольга Юрьевна ИНН 773421143116, ОГРН 317774600054926

Кирилл Андреев

Новости партнёров