Сейчас в Новочеркасске
ощущается как 18°C
Вечер
Ночь
17 °C
Яндекс Погода
24 апреля 2024
Утром 24 апреля в школе № 20 Донецка Ростовской области на уроке физкультуры скоропостижно скончался пятиклассник. Следком начал проверку
359 ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, участвовавших в боевых действиях, получили единовременную выплату в размере 10 тысяч рублей ко Дню Победы, сообщила пресс-служба ОСФР по региону
В финале конкурса «Учитель года Дона», который проходит в Каменоломнях Новочеркасск представляют учитель-логопед детского сада № 14 Надежда Погорелова и учителя математики: Ксения Мяконькая (школа № 1) и Александра Баскова (школа № 22)
В Каменске-Шахтинском прокуратура обратилась с иском в суд, чтобы обязать администрацию города установить ограждения вокруг мусорных площадок
Учёные ДГТУ разработали технологический процесс напыления износожаростойких защитных покрытий, позволяющий продлить срок работы оборудования в 10 раз и защитить его от коррозии
В селе Александровка Азовского района полицейские обнаружили в хозяйственной постройке рядом с частным домом 68 минометных снарядов. Их изъяли и деактивировали, сообщило местное издание «Приазовье»
23 апреля 2024
Минэкономразвития РФ повысило прогноз инфляции в России на 2024 год до 5,1% с 4,5%. Её выхода на целевой уровень ЦБ в 4% ведомство ожидает в 2025 году, сказал министр экономразвития Максим Решетников
Шествие «Бессмертного полка» в России в 2024 году из-за соображений безопасности не будет проходить в очном формате, сообщает ТАСС со ссылкой на организаторов
В Новочеркасске стартовал IX региональный чемпионат по профессиональному мастерству инвалидов и лиц с ограниченными возможностями здоровья «Абилимпикс»—2024. Он проходит в НКПТиУ
МВД считает необходимым организовать укрытия от беспилотников в детских лагерях, проработать маршруты следования к ним, сообщает РИА «Новости»
В Ростовской области в 2024 году запланировали построить новые бассейны в 7 городах и районах, сообщил губернатор Василий Голубев. Около 16 тысяч детей будут учиться плаванию в 26 муниципалитетах
22 апреля 2024
Ростовский гидрометцентр предупредил водителей об ухудшении погоды — утром 23 апреля на дорогах региона ожидается густой туман, из-за которого видимость снизится до 500 метров
В Ростовской области с 23 апреля подорожает проезд на трассе М4 «Дон». Как сообщили в пресс-службе ГК «Автодор», в среднем стоимость одного километра увеличится на 8%
Ростовская область вошла в топ-20 регионов в РФ по востребованности работников со знанием китайского языка, спрос на них в 2024 году вырос на 53%, сообщил портал онлайн-рекрутинга hh.ru
В 2023 году в России из оборота изъято почти 2,5 млн упаковок фальсифицированных лекарств, сообщил ТАСС со ссылкой на доклад Минздрава
Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об экспериментальном переводе студенческих билетов и зачёток в электронный вид с 25 апреля
В Ростовской области с 15 по 21 апреля спасатели ликвидировали 123 пожара, спасли четверых человек. Трое жителей региона погибли, сообщил telegram-канал ГУ МЧС России по Ростовской области
14 декабря 2020
Фото yug-les.ru
Губернатор Ростовской области Василий Голубев 8 декабря подписал постановление «Об установлении объединённой зоны охраны объектов культурного наследия города Новочеркасска и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данной зоны». Что это означает для казачьей столицы?
Во-первых, придётся вносить изменения в правила землепользования и застройки города (ПЗЗ). В данном случае для этого даже не потребуются общественные обсуждения, поскольку требования постановления обязательны к исполнению.
Во-вторых, многое, что раньше было разрешено в границах охранной зоны станет запрещено. Это касается, как строительства зданий, так и установки нестационарных торговых объектов (НТО), рекламных конструкций или остановочных комплексов. Концепция состоит в том, чтобы сохранить здания, представляющие архитектурную и историческую ценность, которые расположены в этих границах.
В территорию охранной зоны входит весь исторический центр Новочеркасска — это 9 объектов культурного наследия федерального значения, 211 — регионального, 2 — местного и 243 ценных объекта историко-градостроительной среды.
По документу, практически вся центральная часть Новочеркасска поделена на 6 зон: две зоны охраны объектов культурного наследия (1 и 2 типов) и четыре зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (4-х типов соответственно). Для каждой зоны установлены свои требования к градостроительным регламентам — что можно, а что нельзя.
Постановление регламентирует размещение рекламы на зданиях, капитальное строительство, капитальный ремонт, ограничение хозяйственной деятельности, ограничение градостроительных характеристик среды. В частности, устанавливается допустимая высотность застройки во всех четырёх зонах: в зоне Р1 можно строить здания не выше 12 метров, в зонах Р-2 и Р-3 — не выше 9 метров, в Р-4 — не выше 24 метров.
Объединённая охранная зона. В зоне Р1 (выделена синим цветом) можно строить здания не выше 12 метров, в зонах Р2 (бирюзовым) и Р3 (сиреневым)— не выше 9 метров, в Р-4 (фиолетовым) — не выше 24 метров. Цветом фуксии (О-1) и розовым (О-2) выделены зоны охраны, где запрещено капитальное строительство.
Также ограничивается принцип застройки. Ограничения вводятся по материалам, силуэтам, композиции построек. Например, регулируется форма и вид окон — исключается ленточное и сплошное витражное остекление.
Больше всего запретов — в зоне охраны объектов культурного наследия 1-го типа (О-1). Здесь нельзя менять исторически сложившиеся линии застройки кварталов, строить здания и сооружения (как и в О-2), изменять габариты ценных объектов, сносить их, остеклять балконы, размещать на крышах рекламные конструкции, строить многоуровневые магистрали и мосты, и многое другое.
Сносить ветхие и малоценные здания в этой зоне можно, но только если установлено их аварийное состояние. Также можно размещать остановки общественного транспорта, но только из светопрозрачных материалов площадью не более 8 кв.м. и высотой не более 3,5 метра.
Важно, что в этой зоне (а к ней относятся практически все центральные улицы города) в створе уличных фасадов объектов культурного наследия запрещено размещать киоски, павильоны, навесы и отдельно стоящие рекламные конструкции.
Кстати, благодаря этому постановлению, теперь изменится и схема размещения нестационарных торговых объектов Новочеркасска. То есть из неё должны исчезнуть все НТО, расположенные в границах охранной зоны (О-1), нарушающие требования регламента.
Поскольку постановление правительства РО уже вступило в силу, никаких новых договоров на размещение НТО на территории данной зоны администрация заключать уже не имеет права. Так что, вероятнее всего, это коснётся и конкурса, который должен провести комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) 22 декабря. Напомним, в нём разыгрывается 23 лота — 23 земельных участка под НТО. Часть из них теперь должны убрать.
Что касается уже существующих НТО, то здесь ситуация пока не ясна. В постановлении чётко говорится, что новые требования не применяются к объектам капитального строительства, а также наружным рекламным конструкциям, разрешения на строительство и установку которых выданы до утверждения объединённой зоны охраны. О нестационарных объектах в документе речи не идёт.
Поделиться: