Нестационарные или капитальные объекты: что появится в Новочеркасске под видом ларьков

Стройплощадка Баклановский, 105А. Фото ruffnews.ru

В Новочеркасске установка нестационарных торговых объектов (НТО) вызвала очередной всплеск эмоций среди горожан. Вопрос «быть иль не быть» ларькам в казачьей столице, а, если и быть, то где, периодически всплывает в повестке дня. На этот раз поводом для обсуждения стал ряд уже возводимых объектов: на проспекте Баклановском, 105А (ТЦ «Поиск»), на улицах Первомайской, 105, Калинина, 69 и Мацоты, 52.

Причём история двух из них (Поиск и Калинина) длится уже очень давно. После жалоб горожан и депутатов их строительство приостанавливали, участки пытались убрать из схемы размещения НТО, но по предписанию прокуратуры всё же провели конкурс, и вот, возведение новых торговых объектов идёт полным ходом. Нравится это жителям или нет.

Но дело здесь уже даже не в выделении администрацией Новочеркасска земли в аренду под эти НТО. Вопрос в том, что же появится на муниципальных участках — действительно нестационарные объекты или всё же капитальные строения. Кроме того, есть мнение, что уже сейчас на этапе строительства (или всё-таки монтажа?) собственники и подрядчики нарушают некоторые нормы и правила, а также создают неудобства или портят внешний вид города.

Яркий пример — огороженная стройплощадка перед ТЦ «Поиск», которая прекрасно украшает гостевой маршрут казачьей столицы. Ещё один — также обнесённая забором площадка на улице Мацоты, которая и вовсе загородила обзор водителям трамваев и автомобилей.


Для того чтобы разобраться в вопросе и вместе со специалистами администрации оценить происходящее на стройплощадках, в городской думе собрали выездную рабочую группу с участием депутатов, представителей архитектуры, управления муниципальной инспекции (УМИ), комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ), торгового отдела и СМИ.

2 марта в назначенный час все вышеперечисленные собрались возле возводимого у ТЦ «Поиск» объекта. Но, по какому-то роковому стечению обстоятельств, как раз в этот день строительная площадка оказалась под замком.

Предприниматель и подрядчик, возводящий НТО, то ли не были в курсе приезда комиссии, то ли просто наплевали на неё, но к рабочей группе вовремя никто так и не вышел и стройплощадку не открыл. Всё случилось только спустя два часа «осады» этой крепости.

Что только не успели обсудить присутствующие за это время. Например, руководитель УМИ Павел Филимонов рассказал, что в отношении предпринимателя за установку данного забора «приняты меры административного воздействия». Более того, он сообщил, что, в случае нарушений, совместно с юридическим отделом будет проводиться работа по расторжению контракта.

Депутаты, в свою очередь, напомнили УМИ о ещё одном таком же объекте на улице Мацоты.

Но главное, что удалось выяснить, что как-то оперативно повлиять на ситуацию администрация не может. И это при том, что площадка и забор находятся на муниципальной земле. Даже попасть туда без доброй воли на то собственника представители администрации не могут. Повесил замок — и вороти, что хочешь.

В общем, к площадке даже пришлось вызвать наряд полиции. Ну а вдруг за забором под видом стройки прячут что-то совсем незаконное, вроде взрывчатых веществ.

Наконец, через два часа «крепость пала». На место соблаговолили приехать и предприниматель, и возводящий объект представитель стройфирмы. Они любезно устроили всем присутствующим экскурсию по строительной площадке, рассказали о некоторых нюансах, и даже пожаловались, что депутаты, мол, мешают малому бизнесу работать.


Например, оказывается, всё это будет один 50-метровый павильон. И якобы, по словам подрядчика, вся конструкция будет весить всего 3 тонны и легко демонтироваться и перемещаться. Напомним, что НТО потому и называется нестационарным, что его можно в любой момент убрать без ущерба для участка.

Сложно сказать, являются ли при этом сваи, углублённые в землю почти на метр, нарушением. По мнению представителя стройфирмы Михаила, конечно же нет, и никакой «привязки к земле» тут тоже нет. Да и вообще по его словам: «Свая является фундаментом, но для НТО она не является фундаментом, а служит точкой опоры». Так что, какие тут нарушения.

Ещё один нюанс, что НТО называют быстровозводимым объектом, то есть от слова «быстро». Однако стройплощадка на этом месте существует уже два месяца, а конкретных сроков окончания «монтажа» никто назвать не может.

Проекта на данный объект присутствующие не увидели. Только «приблизительную визуализацию». То есть павильон будет выглядеть так, как на картинке, но не совсем так (подробности в видео). 

Всё увиденное и услышанное участникам рабочей группы предстоит обсудить уже в стенах городской думы. Есть надежда, что к этому времени им представят всю разрешительную документацию, согласования, проект и прочее. То же самое касается не только Баклановского, 105А, но и других возводимых в городе объектов.

Возможно, после этого специалисты внесут ясность, какие объекты строятся в городе под видом НТО, есть ли в этом какие-либо нарушения или всё же нет, и как в дальнейшем можно повлиять на ситуацию с установкой павильонов. 

На правах рекламы:

Компания «РусСваи» предлагает по выгодным ценам винтовые сваи собственного производств, которые прекрасно себя зарекомендовали в строительстве загородной недвижимости. Ознакомиться с предложением и оформить заказ можно по ссылке https://russvai.ru/