08 мая 2026

В cеле Чалтырь Мясниковского района к 10:30 8 мая выявлено 50 частных домов и 3 автомобиля, повреждённых обломками БПЛА во время ночной воздушной атаки, сообщил губернатор Юрий Слюсарь

Аграрии юга России обеспокоены ростом импорта картофеля. С марта X5 и «Лента» практически перешли на продажу свежего урожая из Египта, Азербайджана, Китая и других стран, сообщает РБК Ростов

Временно приостановлена работа 13 аэропортов на юге России из-за попадания БПЛА в административное здание филиала «Аэронавигация Юга России» в Ростове, сообщил telegtam-канал Минтранса РФ

07 мая 2026

Ученица школы №8 в Миллерово получила ожоги в результате взрыва страйкбольной гранаты. Школьнице оказали медицинскую помощь. Полицейские устанавливают обстоятельства произошедшего

В Ростовской области возможно полное отключение услуг связи в праздники, в том числе сервисов из «белых списков». Сообщает РБК Ростов со ссылкой на министерство цифрового развития региона

Первый набор студентов на факультет искусственного интеллекта МГУ стартует в 2026 этом году, сообщил ректор Садовничий

67% россиян считают 9 Мая самым важным праздником, говорится в исследовании АЦ ВЦИОМ. При этом 25% респондентов полагают, что 9 Мая надо считать не праздником, а днём памяти и скорби

Абитуриенты в 2026 году смогут подать заявление в 1717 вузов страны в дистанционном формате через портал «Госуслуги». Сохраняются традиционные методы подачи документов: лично или через «Почту России»

В связи с производством плановых работ ПАО Россети-Юг в Таганроге будет ограничено электроснабжение в районе улицы Лизы Чайкиной на пересечении с переулком 7-м Новым. Планируемый срок завершения работ до 16:00

При покупке вторички на что обратить внимание

27 января 2022

Подбор идеальной жилплощадки – важная часть жизни каждого человека. От выбора жилья может зависеть комфорт и качество жизни на долгие годы. Чтобы избежать ошибок и недоразумений, необходимо уделить достаточное внимание следующим важным нюансам.

Этап сбора информации. Прежде чем приступить к поиску квартиры, необходимо определиться с желаемыми параметрами жилья. Это могут быть такие критерии, как площадь, количество комнат, район города, близость к общественному транспорту и местам общего пользования. Важно также учесть бюджетные ограничения и возможность оформления ипотеки.

Оценка потенциальных вариантов. После сбора информации начинается процесс просмотра различных вариантов жилья. При осмотре квартир следует обращать внимание не только на внешний вид помещения, но и на техническое состояние здания, инфраструктуру района, экологию и др. Важно задавать вопросы и запрашивать дополнительные данные у риелторов или собственников недвижимости.

Оценка бюджета и финансовых возможностей

Проанализировать свои доходы и расходы

Для того чтобы принять обоснованное решение о покупке жилья, необходимо тщательно изучить свои финансовые возможности. Чтобы убедиться в том, что покупка квартиры не погубит ваш бюджет, прежде всего следует провести анализ своих доходов и расходов. Это поможет определить, сколько вы можете выделить на ипотеку или покупку недвижимости собственными средствами.

Прежде всего, составьте список всех ваших источников дохода: зарплата, дополнительный доход, инвестиции и прочее. Очень важно учитывать все поступления средств для полного понимания своей финансовой ситуации.
Далее определите все обязательные расходы: коммунальные платежи, ежемесячные выплаты по кредитам, питание, транспорт и т.д. Это позволит понять, сколько денег вы тратите ежемесячно на жизненно необходимые вещи.
После этого подумайте о дополнительных расходах, таких как отдых, развлечения, неожиданные траты и прочее. Учитывайте такие расходы для более точного представления о своем бюджете.

Анализ доходов и расходов поможет вам понять, насколько реально для вас приобретение квартиры в данный момент. Используя полученные данные, вы сможете определить ценовой диапазон жилья, который соответствует вашим финансовым возможностям. Таким образом, вы сможете действовать осознанно и избежать финансовых затруднений в будущем.

Для ознакомления с предложениями по покупке квартир по доступным ценам, рекомендуется обратить внимание на сайт ЦИАН. Здесь вы сможете найти широкий выбор недвижимости в Москве и других городах, соответствующий вашим финансовым возможностям.

Выбор местоположения и инфраструктуры

Наличие удобной транспортной доступности, разнообразие магазинов, кафе, аптек, поликлиник, детских садов и школ в окрестностях жилья - все это существенно влияет на комфорт и удобство жизни будущих обитателей. Поэтому при выборе квартиры важно уделить внимание и исследованию района и его инфраструктуры.

Учитывать наличие транспорта, магазинов, школ и парков

Выбирая жилое помещение, необходимо учитывать близость к общественному транспорту, наличие магазинов, школ и парков. Эти аспекты могут значительно повлиять на комфорт и удобство жизни в новом доме.

Наличие транспорта	Общественный транспорт вблизи дома позволит легко и удобно добираться до работы, магазинов и других мест. Это сэкономит время и уменьшит стресс от долгих пробок.
Магазины	Наличие супермаркетов и магазинов в пешей доступности обеспечит удобство при покупках и решит проблему нехватки продуктов или бытовой техники.
Школы	Близость к образовательным учреждениям важна для родителей с детьми. Это позволит облегчить процесс доставки и забора ребенка из школы, а также обеспечит доступность качественного образования.

Парки	Наличие парков и зеленых зон вблизи дома создаст возможность для прогулок на свежем воздухе, спортивных занятий или просто отдыха после работы. Это также благотворно повлияет на здоровье и психологическое состояние жильцов.

Оценка состояния жилого комплекса и квартиры

Важно провести тщательную оценку состояния жилого комплекса и квартиры перед принятием окончательного решения о покупке. При осмотре жилого комплекса необходимо обращать внимание на множество факторов, которые могут повлиять на ваше решение.

Оценка состояния жилого комплекса и квартиры включает в себя проверку инфраструктуры, состояния подъездов и лифтов, наличия парковки, зеленых зон, соседей и охраны. Также нужно уделить внимание проверке технического состояния квартиры, состоянию стен, пола, потолков, сантехники, окон, дверей, электрики и теплоизоляции.

Инфраструктура и удобства жилого комплекса.
Состояние подъездов и лифтов.
Парковка и зеленые зоны.
Соседи и охрана.

Техническое состояние квартиры.
Состояние стен, пола, потолков.
Сантехника, окна, двери, электрика.
Теплоизоляция.

Проверить техническое состояние и качество строительства

Для более детальной проверки технического состояния рекомендуется обратиться к специалистам, таким как инженеры-эксперты или строительные компании, чтобы получить профессиональную оценку и рекомендации. Это позволит избежать возможных проблем и расходов в будущем, связанных с неисправностями и недостатками в строительстве.

Реклама ООО "АЙРИЭЛТОР"ИНН 7718935772

Кирилл Андреев

Новости партнёров