В Москве запретили строить квартиры меньше 28 квадратных метров

Квартира в новостройке. Фото Семена Лиходеева/ТАСС

В Москве перестанут строить студии и квартиры площадью меньше 28 квадратных метров. Об этом заявлено в письме Москомэкспертизы, на  которое ссылается «РИА Недвижимость».

Оказывается, Жилищный кодекс РФ не относит «студию» к видам жилых помещений. А по правилам о многоквартирных жилых зданиях, площадь однокомнатной квартиры должна составлять не менее 28, а двухкомнатной — не менее 44 квадратных метров.

Теперь при проектировании новых зданий в столице нельзя будет отступать от этих установленных минимальных значений площади квартир.

Как указано в документе, требование относительно минимальной площади квартир не относится к домам, для строительства которых проектная документация или разрешение на строительство были выданы до 7 мая 2024 года.

Соблюдение норм по минимальной площади жилых помещений от получения разрешения на строительство до ввода объектов в эксплуатацию будет контролировать Мосгосстройнадзор.

На новые проекты при нарушении требований по площади квартир теперь нельзя будет получить положительное заключение Москомэкспертизы.

В Ростове запрета на размер студий пока нет. Не так давно застройщик нового микрорайона на левом берегу Дона, который рассчитан на проживание более чем 16 тысяч человек, заявил, что в будущем жилом комплексе будут помимо обычных квартир, студии площадью всего около 20 квадратных метров.