В Ростовской области с начала года взяли в 4 раза больше займов на строительство частных домов

Частные дома. Фото сгенерировано нейросетью GigaChat

В Ростовской области количество выдач ипотеки на строительство частных домов (ИЖС) выросло в 4,2 раза, а объём — в 4,6 раза по сравнению с прошлым годом, почти достигнув 1,9 млрд рублей за первые 5 месяцев.

Как прокомментировал управляющий Ростовским отделением Сбербанка Константин Бугрим, это произошло во многом благодаря смягчению денежно-кредитной политики Центробанка, а также развитию механизма эскроу-счетов для ИЖС, который защищает средства застройщиков и повышает доверие к подрядчикам.

«Особенно заметным оживление на рынке загородной недвижимости стало с наступлением тепла. Только в апреле, когда стартовал активный строительный сезон, спрос на ипотеку для ИЖС вырос на 54% относительно марта. Мы ожидаем и дальнейший уверенный рост этого сегмента вплоть до осени», — отметил Константин Бургрим.

В то же время глава агентства «Титул» Евгений Сосницкий в разговоре с donnews.ru сообщил, что в Ростове вырос спрос на «новое» вторичное жильё.

«Это вторичка, которой 7–10, максимум 12 лет. Считайте, это новые дома, построенные в 2017–2018 годах. На них самый большой спрос, потому что по потребительским характеристикам это современное жильё, построенное в рамках комплексного развития территорий», — отметил Сосницкий.

Ранее «Ёрш» сообщал, что Азов дополнил список городов, в которых с 2026 года доступна семейная ипотека на вторичное жильё.