В январе россияне взяли рекордное количество ипотечных кредитов

Фото для иллюстрации lenta.ru

В январе 2021-го россияне оформили 96 тысяч жилищных кредитов на общую сумму 265 миллиардов рублей, установив таким образом новый ипотечный рекорд — никогда раньше в стране не выдавали столько ипотеки в начале года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на данные института развития «Дом.РФ» и консалтинговой компании Frank RG.

По данным издания, в сравнении с показателями за январь 2020-го выдачи жилищных кредитов в минувшем месяце выросли на 19% в количественном выражении и на 29% в денежном. При этом по сравнению с предыдущем месяцем (декабрем 2020-го) объём оформленных ипотечных займов упал более чем вдвое — перед новым годом россияне взяли ипотеки на 560 миллиардов. В «Дом.рф» это объясняют длительными январскими праздниками.

Ранее сообщалось, что в январе 2021-го доля отрицательных решений по заявкам, поданным потенциальными ипотечниками, в ряде российских банков достигла 40%, пишет Лента.ру. По наблюдениям экспертов, кредиторы всё тщательнее оценивают заёмщиков с необеспеченными займами.

За 2020 год объём просроченных платежей по ипотечным кредитам в России увеличился на 7 процентов, или примерно на 4,95 миллиарда рублей. Общий объём просрочки за все годы превысил 77,5 миллиарда рублей, говорится в материалах коллекторского агентства «Долговой консультант», поступивших в редакцию «Ленты.ру».

Раскрытая статистика о просроченной задолженности не учитывает сведения о заёмщиках, впервые столкнувшихся с проблемами в обслуживании долга в четвертом квартале 2020 года, подчеркивают эксперты. Кроме того, в статистику не полностью попали заёмщики, которые воспользовались кредитными каникулами, но льготного периода которым не хватило для восстановления платежеспособности.

Коллекторы прогнозируют увеличение объёма «плохих» ипотечных кредитов уже в первом квартале 2021-го. По их данным, максимальный прирост просроченной задолженности в 2020-м произошёл на территории Калининградской области, на Чукотке и в Севастополе — доля просрочки там увеличилась на 139-471 процент.

В категорию просроченных кредиты попадают после того, когда банки перестают получать по ним платежи более трёх месяцев. Как правило, после этого заёмщики полностью перестают обслуживать задолженность, восстановить платёжеспособность удается не более четверти из них, констатируют эксперты.